溫州建設集團所屬物業管理有限公司關于溫建商務大廈 第17層辦公用房公開招租公告

發布者:管理員  審核人: 發布時間:2019-07-05 14:35:49 瀏覽: 字體:

           為加強國有資產管理,增加國有資產收益,確保國有資產保值、增值。我司根據“公開、公平、公正”的原則擬將溫建商務大廈第17層房產進行公開招租,特向社會公告如下:
一、本自行公開招租項目經物業公司經理辦公會議通過并已報集團董事會決議通過。
二、本自行公開招租項目年租賃底價經評估中介機構評估并已報集團備案。
三、自行公開招租相關事項:
1、承租人基本條件:
(1)具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力;
(2)為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力;
(3)按照規劃設計用途,進行合法經營;
(4)不得將租賃房產用于存放易燃、易爆、劇毒等危險品;
(5)符合國家法律法規規定的其他條件。
2、租金確定和支付方式:公開競價取得價為首年租金,后每2年在上一年度基礎上遞增5%,即第三年、第五年、第七年、第九年在上年度租金基礎上遞增5%。另收競價保證金為年租金的30%,即177676元。租金一年二付,先付后用。
3、租賃房產不得轉租,租賃期限屆滿重新評估基準租金標準,進行再次公開招租。
4、其它費用:租賃期間(包含但不限于)物業管理、泊車、治安、網絡通訊等費用均由承租人負責;租賃房產水、電等報裝及費用由承租人自行解決,不足之處從履約保證金里扣除,出租人不予補償。
5、本自行招租項目公告期限為7個工作日,即日起至2019年7月15日17時止,意向承租人需到我司(溫州綠景大廈B幢三樓)辦理報名相關手續。
(1)公告期內產生一個意向承租人的,意向承租人于2019年7月16日到我司簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,并在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租賃期限在租賃合同中明確。
(2)公告期內產生二名或以上意向承租人的,意向承租人于2018年7月16日下午14點正,到我司參加招租競價會,根據價高者得原則,如出現金額相同則采取抽簽方式確定承租人并簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租賃期限在租賃合同中明確。
(3)公告期結束后如無產生意向承租人,若我司未進行重新公開招租、更新公開招租內容,且招租房產仍處于待租狀態的情況下,有意向承租的,在租賃條件不變的前提下,根據“先到先得”的原則(以意向承租人繳納招租保證金到公司賬戶的時間為準 “戶名:溫州建設集團物業管理有限公司  開戶銀行:溫州銀行江濱支行  賬號:718000120195566888”),意向承租人憑招租保證金繳納單與我司簽訂《企業自行公開招租成交確認書》,在簽訂確認書5個工作日內繳清租金、簽訂《房屋租賃合同》、辦理房產移交手續,具體租期在租賃合同中明確。(4)其他事項:本公告未盡事宜,在《企業自行公開招租成交確認書》、《房屋租賃合同》中明確。
6、房屋租賃合同生效后,公開招租結果將通過市國資監管機構和集團網站對外公告,公告期不少于5個工作日。
如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產管理相關規定的情形,請向集團監察部門投訴。
       業務聯系電話:89992893 
       集團監察電話:88820626  88829649   

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2019.7.5
 
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